T3 de 64 m² avec terrasse et garage
Bourgoin-Jallieu - Vendu	Référence: 510
Découvrez cet appartement T3 avec terrasse dans l'hypercentre de BOURGOIN-JALLIEU (38300) proposé en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. Situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble de 2004, ce très bel appartement a été entièrement refait à neuf et avec goût début 2023. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre d'environ 28m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une magnifique terrasse couverte de 22,5m² et un garage en sous-sol complètent ce bien. A 150m de la rue piétonne et ses nombreux commerces, à proximité directe d'un groupe scolaire et à 10 minutes à pieds de la gare SNCF, ce bien est proche de toutes les commodités. En optant pour le mandat personnalisé, bénéficiez d’un service complet et d’honoraires réduits à 3% avec un minimum de 7000€ TTC ! Bien situé dans une copropriété de 222 lots. Charges de copropriété de 376€/trimestre. Pas de procédure en cours. DPE C : 147 KWHep/m².an. GES C : 29 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 791€ et 1071€ (abonnement compris). DPE réalisé le 03/08/2022. Référence 510. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Laurie FERREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 792 086 720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr   GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Laurie FERREIRA	Données principales: Secteur: Bourgoin-Jallieu Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 64 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1016 MUR   Informations complémentaires Détails Appartement: 2 Chambres 10,5 et 13,5m² avec placards Entrée Salon 20m² Cuisine 8m², Ikea Salle d'eau 5m² WC Terrasse 22,52m² Interphone Garage 13,32m², au sous-sol Fenêtres: PVC Volets roulants manuels   Production eau chaude: Chaudière Equipements de Cuisine: Hotte aspirante Equipements Electrique: Interphone DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe C Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 791 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1071 € Date de réalisation DPE 03/08/2022 Loi ALUR - Infos générales: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots 222 dont 98 appartements (sur 5 bâtiments) Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 1280 € Procéd. de sauvegarde - NON: Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:147 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE