Maison 4 chambres sur terrain de 1350m²
Frontonas - Vendu	Référence: 535
Découvrez cette maison T5 à FRONTONAS (38290), proposée par votre agence GALLO IMMOBILIER. Située en fond d'impasse dans le charmant village de Frontonas (secteur Corbeyssieu). Belle maison individuelle de 2000 comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de près de 50m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11m² avec dressing pouvant être transformé facilement en salle d'eau pour obtenir une suite parentale. Un WC indépendant, une véranda de 18m² chauffée et climatisée ainsi qu'une buanderie complète ce niveau. A l'étage 3 chambres avec placards muraux, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Vous disposerez également d'un garage de 36m². Coté extérieur, vous disposerez d'une parcelle plate et arborée de 1350m² comprenant une piscine creusée 8x4 de 2011. Cadre verdoyant tout en étant à moins de 5 minutes du centre du Village, 10 minutes de l'entrée d'autoroute et des gares SNCF, 25 minutes de l'entrée de Lyon. DPE D : 212 KWHep/m².an. GES B :6 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 1970€ (abonnement compris). DPE réalisé le 07/06/2023. Référence 535. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie Garnier, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920 317 245 . GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Julie GARNIER	Données principales: Secteur: Frontonas Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 153 m² Surface séjour: 52 m² Terrain: 1350 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1325 MUR   Informations complémentaires Type de construction: Béton Rez de chaussée: Hall d'entrée 11.16m² Séjour 40.7m² Cuisine 13.05m² plaque gaz, hotte, lave vaiselle, micro onde Chambre 11.16m² Point d'eau et évacuation prévu WC 2m² Garage 36.24m² mezzanine 1er étage: Palier 3.71 3 Chambres 12.60m², 11.86m² et 10.83 avec placards muraux dans toutes les chambres Salle de bains 9.34m² WC 1.92m² Terrain: Piscine Portail électrique Tout à l'Egout   Fenêtres: PVC double vitrage Volets battants bois Production eau chaude: Chauffe-eau électrique Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Four Lave-vaisselle Equipements Electrique: Portail électrique Equipements divers: Cheminée DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 07/06/2023 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:212 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE