Découvrez cette maison T5 à CHATONNAY (38540) proposée par votre agence GALLO IMMOBILIER.Située dans le secteur de Saint-Christophe, cette maison individuelle de 128m² à rafraîchir est bâtie sur une parcelle de 1000m².Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de 36m², d'une cuisine indépendante de 10,5m², de 2 chambres de 10.31m² et de 11.69m², d'une salle de bain et d'un WC séparé.A l'étage un hall dessert deux autres chambres de 11.93m² et 13m², une salle de bain, un WC séparé et 2 pièces supplémentaires de 4 et 5m² pouvant faire office de bureau et/ou dressing.Cette maison dispose également d'un sous sol complet qui comprend un espace buanderie/chaufferie de 11.55m² et un espace garage qui a été isolé de 70m².Le terrain de 1000m² entièrement clos comprend une spacieuse terrasse avec barbecue, un terrain de pétanque et une cour qui permet de stationner plusieurs véhicules.Toutes les menuiseries ont été changées il y a une dizaine d'année. La chaudière fioul à été remplacé en 2013 .Prévoir un rafraîchissement général de la maison.DPE E : 260 KWHep/m².an. GES E : 66 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3110€ (abonnement compris). DPE réalisé le 05/11/2021.En optant pour le mandat personnalisé, bénéficiez d’un service complet et d’honoraires réduits à 3% avec un minimum de 7000€ TTC ! Référence 567. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie GARNIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920 317 245.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
GALLO IMMOBILIER
5 Rue Jules Valles
38090 VILLEFONTAINE
Tél: 06 46 05 45 31
Négociateur : Julie GARNIER |
Données principales:
Secteur: Chatonnay
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 128 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 1000 m²
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Données financières:
Prix: Vendu Taxes foncières: 893 MUR |
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Informations complémentaires
Type de construction:
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée PLACARD MURAL
- Séjour Passe plat cloisson sinon mur porteur 36m²
- Cuisine 10.52M²
- 2 Chambres 11.69m² et 10.31m² dont 1 avec placard mural
- Salle de bains BAIGNOIRE, MEUBLE VASQUE 2015 5m²
- WC 1.03m²
1er étage:
- Chambre 11.93m²
- Salle de bains 8.22m² au sol
- 2 Bureau Pas de fenetre sous les toit 4 et 5m²
- Salle de jeux Chambre avec conduit de cheminée 29m² au sol et 14 en carrez
- WC 1.28m²
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Terrain:
- Barbecue
- Cloturé
- Portail Electrique coupé pour les visites
Fenêtres:
- PVC Double vitrage changée en 2015
Toiture:
- Tuiles Toiture vérifié par un charpentier = connaissance proprio
Production eau chaude:
- Chauffe-eau électrique Cumulus 10 ans
Equipements Electrique:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an E
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2250 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3110 €
- Date de réalisation DPE 05/11/2021
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:260 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:66 KgeqCO2/m²/an
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