Maison de village 4 chambres
Chatonnay - Vendu	Référence: 574
Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison T5 en exclusivité sur la commune de CHÂTONNAY (38440), en plein coeur du village, à seulement 7km de SAINT-JEAN-DE-BOURNAY. Découvrez cette jolie maison de village rénovée en 2006. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un séjour de 26m² et d’une cuisine de 20m², d’un WC individuel et d’une salle d’eau rénovée récemment. Vous disposerez également d’un coin rangement/buanderie sous l’escalier. Une cave est accessible depuis la cuisine. Au premier étage, 2 grandes chambres 12m² et 17m² ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec WC. Enfin, 2 chambres de 16m² et 23m² au dernier étage. Possibilité d’aménager une terrasse devant la maison. Le + : Commodités à proximité directe (maison médicale, pharmacie, commerces, école maternelle et primaire, bus pour collège et lycée). Idéal pour une famille. DPE E : 329 KWHep/m².an. GES C : 11 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3770€ (abonnement compris). DPE réalisé le 07/11/2023. Référence 574. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                         GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Axelle MILLET	Données principales: Secteur: Chatonnay Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 143 m² Surface séjour: m² Terrain: 110 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 704 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 26.40m² avec espace rangement et buanderie sous l'escalier Cuisine 20.76m² Salle d'eau 3.45m² WC 1.20m² 1er étage: Palier 10.20m² 2 Chambres 12.53m² (placard) et 17.67m² (avec placard) Salle de bains avec WC 9.18m² 2ème étage: Palier 1.73m² 2 Chambres 16.44m² (placard et vélux) et 23.52m² (placard et vélux) Sous Sol: Cave avec lumière Fenêtres: Bois PVC   Production eau chaude: Chauffe-eau électrique Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Four Hotte aspirante Lave-vaisselle DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 329 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2760 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3770 € Date de réalisation DPE 07/11/2023 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:329 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE