Maison 6 chambres de 172m²
Saint-Jean-de-Bournay - Vendu	Référence: 566
Découvrez cette belle maison individuelle de 172m² à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY(38440) proposée en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. Découvrez cette belle maison individuelle de 172m² à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY(38440) proposée en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. Implantée sur son terrain de 689m², au calme et proche du centre ville, cette maison de 2012 en excellent état offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour de 33m² donnant sur la terrasse exposée Ouest, et de 3 chambres de 15m² à 16m², toutes avec leur salle d'eau/WC. A l'étage se trouvent la salle à manger de 35m² avec la cuisine ouverte donnant sur une deuxième terrasse, 3 chambres de 10m² à 14m², une salle d'eau de 8.5m² et un WC. Belles prestations : chauffage au sol, chauffe eau-thermodynamique, climatisation réversible sur les 2 niveaux, aspiration centralisée, volets roulants électriques. Possibilité de diviser facilement la maison en 2 appartements. DPE C : 171KWHep/m².an. GES A : 5 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170€ et 2450€ (abonnement compris). DPE réalisé le 10/11/2023. Référence 566. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER: Laurie FERREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 792 086 720. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                       GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Laurie FERREIRA	Données principales: Secteur: Saint-Jean-de-Bournay Pièce(s): 8 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 4   Surfaces: Surface habitable: 172 m² Surface séjour: 33 m² Terrain: 689 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 2583 MUR   Informations complémentaires Niveau: Maison R+1 Rez de chaussée: Hall d'entrée 5m² avec placard Salon 33m² 3 Chambres 16.3m²/15m²/15m² toutes avec salle d'eau 1er étage: 3 Chambres 10m²/10m²/14m² Salle d'eau 8.7m² Cuisine ouverte, aménagée et équipée Four/Plaque/Hotte Salle à manger 35.5m² Fenêtres: PVC double vitrage   Equipements de Cuisine: Four Hotte aspirante Equipements Electrique: Alarme avec abonnement Volets électriques Equipements divers: Aspiration centralisée DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an -> Classe C Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an -> Classe A Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1770 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2450 € Date de réalisation DPE 10/11/2023 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:171 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE