Immeuble comprenant 2 appartements + 1 annexe aménageable
Non précisé - Vendu	Référence: 622
Immeuble située à BOURGOIN JALLIEU (38300). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Située à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin Jallieu, ce bien comprend au rez de chaussé, un appartement T2 de 36m² composé d'un espace salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie également d'un espace extérieur d'environ 30m² avec une annexe de 17m² aménageable. A l'étage avec une entrée indépendante on retrouve un appartement T4 d'environ 70m² comprenant séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau avec WC. Balcon de 6m².Bon état général sur l'ensemble du lot. Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage au gaz (Chaudière 2016) + radiateur électrique.Ce bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Idéal investisseur pour mise en location.DPE E : 288 KWHep/m².an. GES B : 28 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2790€ (abonnement compris). DPE réalisé le 09/04/2024. REF 622. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie GARNIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920 317 245. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles 38090 VILLEFONTAINE Tél: 06 46 05 45 31 Négociateur : Julie GARNIER	Données principales: Secteur: Non précisé Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 106 m² Surface séjour: m² Terrain: 116 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1614 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour avec cuisine ouverte Chambre accés cour Salle d'eau douche + toilette 1er étage: 3 Chambres à l'étage avec placards Salle d'eau WC + douche Séjour avec cuisine ouverte Terrain: Tout à l'Egout Fenêtres: Métal PVC   Production eau chaude: Chauffe-eau électrique DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 288 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an C Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2770 € Date de réalisation DPE 09/04/2024 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:288 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:26 KgeqCO2/m²/an
GALLO IMMOBILIER 5 Rue Jules Valles - VILLEFONTAINE