• Rhône-Alpes
• Réf. : 619

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette jolie maison familiale en exclusivité sur la commune prisée de ROCHE (38090). Découvrez cette charmante maison en pisé rénovée avec goût au cours des 10 dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 37m² ainsi qu’un salon de 20m² et un WC individuel. Un garage de 42m² complète ce niveau. Au premier étage, un couloir dessert 4 chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Enfin, au dernier étage, une chambre parentale d’environ 50m² a été aménagée dans les combles. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois sans vis-à-vis avec un espace atelier de 8.40m² à aménager selon vos envies. Une cave de 17m² est accessible depuis la terrasse. Vous disposerez également d’un grand terrain arboré de 1000m² avec piscine hors-sol. DPE E : 271 KWHep/m².an. GES B : 8 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2770€ (abonnement compris). DPE réalisé le 16/01/2024. Référence 619. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr