• Saint-Jean-de-Bournay
• Réf. : 722

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 en exclusivité sur la commune de SAINT-JEAN-DE-BOURNAY (38440). Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite résidence de 1994, cet appartement T2 dispose d’un séjour lumineux de 20m² et d’une cuisine de 10m² rénovée en 2017. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec baignoire rénovée en 2022, un WC individuel, ainsi qu’un espace cellier. Vous disposerez d’un balcon avec vue dégagée, accessible depuis le séjour. L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Idéalement situé à proximité directe de toutes les commodités de la commune : Arrêt de bus, supermarché, commerces, écoles maternelle et primaire, collège… Bien situé dans une copropriété de 42 lots dont 12 à usage d’habitation. Charges de copropriété de 240€/trimestre et 13€/trimestre de fonds de travaux ALUR. Pas de procédure en cours. DPE D : 161 KWHep/m².an. GES D : 31 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€ (abonnement compris). DPE réalisé le 18/11/2024. Référence 722. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr