• Villefontaine
• Réf. : 527

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle T5 en exclusivité sur la commune de VILLEFONTAINE (38090). Découvrez cette charmante maison individuelle de 1982 située dans le quartier prisé de la Chênaie. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 55m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie attenante à la cuisine pour le côté pratique, une première chambre, une suite parentale de 16.85m² avec salle de bains et WC privatifs, une salle d’eau, un WC individuel et un double garage de 28.50m² avec porte double motorisée. À l’étage, les combles ont été aménagées pour laisser place à un palier de 9.60m² et à 2 chambres lumineuses de 17m². Les 2 chambres sont équipées de placards de rangement. À l’extérieur, le terrain est clôturé, arboré et sans vis-à-vis. Vous disposerez de 2 places de stationnement devant la maison. La maison est en très bon état général et propose de belles prestations : Cuisine AVIVA toute équipée, menuiseries PVC double vitrage, volets battants en PVC, poêle à granules, bandeaux de toiture PVC, VMC récente, porte de garage double motorisée… Bien situé dans une ASL de 82 lots. Charges de 250€/an. Pas de procédure en cours. DPE D : 187 KWHep/m².an. GES B : 6 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€ (abonnement compris). DPE réalisé le 11/06/2023. Référence 527. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr