• Maison
  • Bien A Vendre
  • Réf. : 495
  • L'Isle-d'Abeau

Maison individuelle sur terrain de 1500m²

300 000 €*

  • L'Isle-d'Abeau
  • Réf. : 495

Maison individuelle sur terrain de 1500m²

* Prix  honoraires inclus : 300 000 €

Prix honoraires exclus : 291 000 €

Honoraires de 3.09% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Découvrez cette maison T4 avec beaucoup de potentiel à L'ISLE D'ABEAU (38080), dans le quartier prisé de St Germain, proposée en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. La maison de 95m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie de 32m², une cuisine de 12m² et un WC. A l'étage se trouvent 3 chambres de 9,5 à 11m² toutes avec placard, une salle de bain de 6,5m² et un WC séparé. Au demi niveau supérieur se trouvent des combles aménageables de 53m². Le sous-sol de 50m² peut quand à lui être aménagé en atelier ou autre. Enfin, un garage double de 34m², avec 2 portes motorisées a été érigé en 2014. La maison est bâtie sur une parcelle de 2538m² dont environ 1500m² exploitables, le reste de la parcelle étant dans les bois. Possibilité de stationner au moins 4 véhicules dans la cour. DPE E : 297 KWHep/m².an. GES B : 9 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€ (abonnement compris). DPE réalisé le 11/04/2023. Référence 495. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Laurie FERREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 792 086 720. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1984

Surface hab.

95 m²

Surface terrain

1500 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Date de réalisation du DPE : 11/04/2023

297 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

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