• Oytier-Saint-Oblas
• Réf. : 607

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette charmante maison ancienne sur la commune de OYTIER-SAINT-OBLAS (38780), à 15km de VIENNE. Bâtie sur un terrain plat et arboré de 4476m², cette maison a été rénovée avec goût au cours des 20 dernières années. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle cuisine de 14m² rénovée en 2018, une salle à manger lumineuse de 25m² avec poêle à bois JOTUL et un espace salon attenant de 24m². Un WC individuel, une cave de 9m² et un garage de 30m² viennent compléter ce niveau. À l’étage, un joli palier dessert une salle de bains avec WC rénovée en 2018, 3 chambres de 11m² à 23m² et un dressing de 9m². Possibilité de créer une 4ème chambre facilement. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis, et d’une piscine creusée 8x4. Cuisine MOBALPA, menuiseries PVC et bois double vitrage, chaudière fioul à condensation de 2018, poêle à bois JOTUL, piscine creusée 8x4... Assainissement collectif. DPE E : 230 KWHep/m².an. GES E : 50 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2790€ (abonnement compris). DPE réalisé le 07/07/2022. Référence 607. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr