• Saint-Quentin-Fallavier
• Réf. : 628

Description

Maison T5 de 148m² à vendre à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. A proximité directe du lac de Saint-Quentin-Fallavier cette maison offrant de très beaux volumes est idéale. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie avec grande cuisine Ixina aménagée et équipée, un espace buanderie, un WC et une véranda. A l'étage une grande chambre avec dressing, un bureau ou espace de jeux, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. Vous disposerez également de 2 chambres supplémentaires avec placards. La maison dispose également d'une grange attenante permettant un espace supplémentaire d'aménagement d'au moins 100m². A l'extérieur, une belle terrasse et un jardin parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis. Cave, 4 places de parkings privatives. Belles prestations pour l'ensemble : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, climatisation, cumulus thermodynamique, poêle à granules, bassin de récupération des eaux de pluie ... DPE C : 179 KWHep/m².an. GES A :5 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1780€ (abonnement compris). DPE réalisé le 16/04/2024. Référence 628. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr