• Villefontaine
• Réf. : 618

Description

Maison à vendre à Villefontaine (38090). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Coup de cœur pour cette très jolie maison avec beaucoup de charme. Idéalement située à moins de 10min en vélo de la gare de La Verpillière et à 3 min en voiture, proche des commodités et de nombreux espaces verts dont la réserve naturelle de Saint-Bonnet. Au RDC se trouvent une entrée avec des rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une véranda, une salle d'eau avec WC. A l'étage une belle chambre, une 2ème chambre et un espace bureau, une salle de bain avec WC. Parcelle de terrain de 303m² avec parking, potager et abri pour le bois. Maison en parfait état, menuiseries PVC et aluminium de 2016, cuisine équipée, poêle à bois. DPE E : 269 KWHep/m².an. GES B : 8 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€ (abonnement compris). DPE réalisé le 25/01/2024. Référence 618. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr