• Villefontaine
• Réf. : 537

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 94m² au sol édifiée en 2005, elle est idéalement située au cœur du village de BONNEFAMILLE (5 minutes de Villefontaine). Au rez de chaussé vous découvrirez une pièce de vie de 32m² comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée de 2021, ainsi qu'un espace cellier. Au 1er étage, un dégagement dessert un WC séparé, une salle de bain et deux chambres de 10m² et 11.13m². Au deuxième étage se trouve une troisième chambre mansardée de 34.05m² au sol, 5.60m² carrez. Coté extérieur un garage de 18.50m² est accolé à la maison. L'espace cuisine/séjour permet l'accès à un jardin clos et sans vis à vis de 267m² sur lequel se trouve une terrasse dalle béton de 60m². En plus de cet espace, 2 places de parking privatives sont situées devant la maison. Ce bien se trouve à moins de 10 minutes des axes autoroutiers et de la gare de SAINT QUENTIN FALLAVIER. 2 minutes à pied de l'école du village. 25 minutes de l'entrée de Lyon. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une chaudière gaz. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Aucune charge ni règlement sont en vigueur sur cette copropriété gérée par les habitants. Réalisez une économie considérable en passant par notre agence grâce à nos honoraires réduits à 3% ! DPE D : 190 KWHep/m².an. GES E : 44 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1012 € (abonnement compris). DPE réalisé le 02/01/2020. Référence 537. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Julie GARNIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920 317 245. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr